Zu verkaufen

Demnächst im Angebot – Großzügiges Einfamilienhaus mit großem Garten und viel Potenzial

Hohberg (77749)

Wohnfläche 190 m²
Grundstück 1.119 m²
Zimmer 7
Schlafzimmer 4
Badezimmer 1
Baujahr 1971
Etagen 4

Objektbeschreibung

[...] Weitere Informationen erhalten Sie bald.

Ausstattung

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Ausstattung

Keller

Weitere Eckdaten

StatusZu verkaufen
ObjekttypHaus (Einfamilienhaus)
Ort77749 Hohberg
Balkone1
Kaufpreis0 €
Zustandrenovierungsbedürftig
Objektnummer5536

Energieausweis

EnergieeffizienzklasseKlasse H
A+ABCDEFGH0305075100130160200250>250sehr effizientweniger effizient319,9 kWh/(m²·a)
Ausweis-Typ
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
319,9 kWh/(m²·a)
Effizienzklasse
H
Heizungsart
Öl-Zentralheizung
Energieträger
Öl
Baujahr lt. Energieausweis
1971
Gebäudeart
Wohngebäude
Gültig bis
14. September 2036

Lage

Die Immobilie befindet sich im Hohberger Ortsteil Niederschopfheim. Die naturnahe Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität und vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Zahlreiche Radwege sowie verschiedene Sport- und Freizeitangebote tragen zur Attraktivität des Wohnorts bei.

Familien profitieren von einer gut ausgebauten Infrastruktur mit Grundschule, Betreuungsangeboten und Kindertagesstätten. Spielplätze und ein vielseitiges Vereinsleben ergänzen das familienfreundliche Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich direkt vor Ort oder sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Auch die verkehrstechnische Anbindung ist günstig. Über die nahegelegene B3 sind Offenburg und Lahr schnell erreichbar. Die Autobahn A5 ist über die Anschlussstellen Offenburg und Lahr ebenfalls gut angebunden und ermöglicht eine unkomplizierte Verbindung in Richtung Freiburg und Karlsruhe.

Die Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Infrastruktur und kurzen Wegen zu den umliegenden Städten macht Niederschopfheim zu einem attraktiven Wohnort mit hoher Lebensqualität.

Ungefähre Lage (Umkreis). Kartendaten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Sonstige Angaben

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...und falls Sie es noch nicht wissen: Wir sind das erste Immobilienbüro in Lahr und Umgebung, das nach der DIN EN 15733 zertifiziert wurde.

Des Weiteren gehören wir auf der Basis einer unabhängigen Datenerhebung durch das Wirtschaftsmagazin "FOCUS" als einziges Immobilienbüro in Lahr und Umgebung zu den Top-Maklern in Deutschland und das zum 13. Mal in Folge.

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