Von Stadtteilanalysen bis Marktprognosen – hier finden Sie alle relevanten Informationen für den Kauf oder Verkauf Ihrer Immobilie in Lahr.
Lahr ist nach Offenburg, die größte Stadt im Ortenaukreis. Sie zeichnet sich durch ihre mittelständische Struktur und hohe Lebensqualität aus. Aktuell beläuft sich die Einwohnerzahl auf 50.775.
Was Lahr besonders attraktiv macht: Der Europa-Park in Rust ist in nur 20 Minuten erreichbar – ein bedeutender Wirtschaftsfaktor, der für stabile Mieteinnahmen und Nachfrage nach Wohnraum sorgt. Die französische Grenze liegt nur 15 Kilometer entfernt, was Lahr zum idealen Standort für Grenzpendler macht.
Die drei Säulen, die Lahr auszeichnen:
Gute Verkehrsanbindung: Lahr liegt direkt an der A 5 sowie an den Bundesstraßen B 3 und B 415. Mehrmals stündliche Regionalzüge und ICE-Haltepunkt am Bahnhof Lahr gewährleisten schnelle Verbindungen nach Offenburg und Freiburg.
Mitglied in der Metropolregion Oberrhein: Als Teil des trinationalen Städtenetzes profitiert Lahr von grenzüberschreitender Zusammenarbeit in Wirtschaft, Bildung und Infrastruktur mit Frankreich und der Schweiz.
Hohe Lebensqualität: Wälder, Panoramawege und Naherholungsgebiete wie der Schutterlindenberg laden ganzjährig zur Bewegung ein. Der Schwarzwald-Querweg und Kinzigtal-Radweg verlaufen direkt durch die Region.
Jeder Stadtteil in Lahr hat seinen eigenen Charakter. In der folgenden Übersicht zeigen wir, welche Wohnformen wo dominieren und welche Zielgruppen sich besonders angesprochen fühlen.
Urbanes Zentrum mit vielseitiger Bebauung und vollständiger Infrastruktur — von der Eigentumswohnung bis zur Villa am Schutterlindenberg.
Altstadt, Eigentumswohnungen und Mehrfamilienhäuser
Einfamilienhäuser und Villen in Hanglage am Schutterlindenberg
Hohe Nachfrage bei Eigennutzern und Kapitalanlegern
Stadtnah mit bezahlbarem Wohnraum und aktivem Quartiersentwicklungsprojekt — ergänzt durch Einfamilienhauslagen am Schutterlindenberg.
Hochhäuser und moderne Mehrfamilienhäuser mit sozialem Fokus
Einfamilienhäuser in der beliebten Hanglage Schutterlindenberg
Attraktiv für Investoren und stadtnahe Käufer ohne Zentrumslage
Ruhiger Ortsteil mit gewachsener Wohnbebauung und Potenzial durch geplante Neubaugebiete.
Ein- und Mehrfamilienhäuser in ruhiger Lage
Neubaugebiete in Planung — steigende Nachfrage erwartet
Beliebt bei Familien und Naturliebhabern
Kleinteilige Wohnlagen mit hoher Lebensqualität am Ortsrand — direkte Nähe zum Badesee Waldmattensee.
Einfamilienhäuser und Reihenhäuser in gewachsenen Siedlungen
Naturnahes Umfeld mit Freizeitwert durch den Waldmattensee
Ideal für Selbstnutzer mit Wunsch nach Ruhe und familiärem Umfeld
Familienfreundlicher Stadtteil mit starker Infrastruktur und hohem Freizeitwert durch den Seepark.
Einfamilienhäuser und moderne Siedlungen in guter Lage
Fachmarktzentrum und Seepark (ehem. Landesgartenschau) direkt vor Ort
Gefragt bei Familien und Berufspendlern mit Anspruch an Naherholung
Gewachsener Ortsteil mit vielfältiger Bebauung und solider Infrastruktur für ruhiges Wohnen.
Vielfältige Bebauungsstruktur in ruhiger Wohnlage
Gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf
ideal für Selbstnutzer mit Wunsch nach stabilen Wohnverhältnissen
Naturnaher Ortsteil mit Einfamilienhäusern und Neubauten direkt am Waldrand.
Einfamilienhäuser und Neubauten in naturnaher Lage
Ruhiges Wohnumfeld mit direkter Waldanbindung
Beliebt bei Familien und naturverbundenen Käufern
Kleiner, ruhiger Ortsteil mit gepflegten Einfamilienhauslagen und geplanten Neubauprojekten.
Einfamilienhäuser und begrenztes Mietwohnungsangebot
Neubauprojekte in Planung — wachsendes Angebot
Gefragt bei Selbstnutzern mit Anspruch an Wohnqualität und Ruhe
Dörflich geprägter Ortsteil mit kurzen Wegen zur Kernstadt und zum Industriegebiet.
Einfamilienhäuser und Mehrfamilienhäuser in ruhiger Lage
Gute Anbindung an Industriegebiet und Lahrer Kernstadt
Attraktiv für Berufspendler mit Wunsch nach ruhigem Wohnumfeld
Der Immobilienmarkt in Lahr zeigt sich 2025 stabil mit leichter Abkühlung auf hohem Niveau. Trotz rückläufiger Preisentwicklung im Halbjahresvergleich bleiben die Hauspreise über fünf Jahre gesehen deutlich im Plus.
Besonders Einfamilienhäuser in guter Lage sind weiterhin gefragt – sowohl bei Eigennutzern als auch bei Kapitalanlegern.
Als lokal verankerte Immobilienmakler, mit über 30 Jahren Erfahrung, kennen wir den Lahrer Markt genau und unterstützen Eigentümer wie Kaufinteressierte dabei, fundierte Entscheidungen zu treffen.
3.215 €/m²
Ø Kaufpreis für Häuser 2025
– 1,7%
Veränderung in 6 Monaten
– 0,4%
Veränderung in 1 Jahr
+ 15,5%
Veränderung in 5 Jahren
Die Hauspreise in Lahr sind innerhalb von fünf Jahren um rund 15,5 % gestiegen – ein Zeichen für langfristige Wertstabilität. Aktuell zeigt sich der Markt zwar leicht rückläufig, jedoch auf hohem Niveau. Besonders gefragt bleiben freistehende Einfamilienhäuser und Reihenhäuser in familienfreundlichen Wohnlagen mit guter Anbindung.
Eine detaillierte Analyse des Lahrer Immobilienmarktes finden Sie auf unserer Immobilienpreisseite. Hier haben wir die aktuellsten Angebotszahlen führender Immobilienportale für Sie analysiert und geben Tipps für Käufer und Verkäufer.
Eine fundierte Marktwertermittlung bildet die Grundlage für alle weiteren Entscheidungen – ob Verkauf, Vermögensübersicht oder strategische Planung.
In unseren Ratgeberartikeln finden Sie aktuelle Informationen, Marktanalysen und hilfreiche Tipps zum Immobilienverkauf- und Kauf in Lahr und der Region.
Weitere Regionen
Lahr ist unser Heimatmarkt – aber unser Servicegebiet reicht weit darüber hinaus. Ob Friesenheim, Schutterwald oder Gengenbach: Als lokal verwurzelter Makler kennen wir die Besonderheiten jeder Gemeinde und begleiten Sie zuverlässig in der gesamten Region.
Im Halbjahresvergleich zeigt sich ein leichter Rückgang der Hauspreise. Auf Sicht der letzten fünf Jahre jedoch liegen sie mit rund +15,5 % deutlich im Plus. Der Markt bewegt sich aktuell seitwärts – mit solider Nachfrage und nur moderaten Schwankungen.
Die Vermarktungsdauer hängt von Objektart, Preisstrategie und Nachfrage ab. In Lahr dauert der Hausverkauf ca. zwischen 4 und 12 Wochen – vorausgesetzt, die Immobilie ist marktgerecht bewertet und professionell präsentiert.
Lahr bietet eine gute Mischung aus Infrastruktur, Natur und Lebensqualität – zu im Vergleich moderaten Preisen. Die Nähe zur A5, gute Anbindung an Freiburg und Offenburg sowie die stabile Wirtschaft machen Lahr für Käufer attraktiv.
In Orten wie Seelbach, Kippenheim oder Friesenheim liegen die Preise meist leicht unter dem Lahrer Durchschnitt. Wer etwas flexibler bei der Lage ist, findet dort häufig interessante Alternativen mit guter Anbindung.
Der optimale Zeitpunkt hängt von vielen Faktoren ab – neben Marktentwicklung auch von Zustand, Lage und persönlicher Situation. Wir beraten Sie gerne individuell und unterstützen Sie dabei, fundierte Entscheidungen zu treffen.
Weil nur eine fundierte Bewertung den realistischen Marktwert zeigt – nicht zu hoch, nicht zu niedrig. So vermeiden Sie Verluste und lange Vermarktungszeiten.
Als erfahrene Immobilienexperten aus Lahr kennen wir den regionalen Markt genau. Wir beantworten Ihre Fragen und stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite.