Demnächst im Angebot – Ideal für den Kapitalanleger: 1-Zimmer-Appartement mit Stellplatz

77948 Friesenheim, Souterrainwohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    5521
  • Objekttypen
    Souterrainwohnung, Wohnung
  • Adresse
    77948 Friesenheim
  • Wohnfläche ca.
    40,30 m²
  • Zimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Baujahr
    1992
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Stellplatz
    1
  • Preis
    auf Anfrage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    30.11.2027
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1992
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    85,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 85,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die 1-Zimmer-Souterrainwohnung verfügt über ein Duschbad sowie eine Einbauküche. Ein Stellplatz ist ebenfalls vorhanden und im Kaufpreis beinhaltet. Die Wohnung ist leerstehend und kann somit kurzfristig und unkompliziert neu vermietet werden.

[...] Lassen Sie sich vormerken. Weitere Informationen erhalten Sie in Kürze.

Ausstattung

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Sonstiges

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Gerne kontaktiere wir Sie zu Verkaufsstart mit einem ausführlichen Exposé.

...und falls Sie es noch nicht wissen: Wir sind das erste Immobilienbüro in Lahr und Umgebung, das nach der DIN EN 15733 zertifiziert ist.

Des Weiteren gehören wir auf der Basis einer unabhängigen Datenerhebung durch das Wirtschaftsmagazin "FOCUS" als einziges Immobilienbüro in Lahr und Umgebung zu den Top-Maklern in Deutschland und das zum 13. Mal in Folge.

Hier noch ein wichtiger Hinweis vorab:
Falls Sie Ihr Interesse per Mail bekunden, bitten wir um Angabe Ihrer vollständigen Adresse mit Telefonnummer. Ohne diese Angaben können wir Ihnen leider keine Unterlagen zusenden und keinen Besichtigungstermin vereinbaren. Hierfür bitten wir um Ihr Verständnis.

Lage

Die 1-Zimmer-Souterrainwohnung befindet sich in ruhiger und dennoch gut angebundener Lage in der Gemeinde Friesenheim.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien und weitere Dienstleister sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch gastronomische Angebote und kleinere Geschäfte befinden sich in der näheren Umgebung. Für größere Besorgungen stehen zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten innerhalb der Gemeinde sowie in den umliegenden Orten zur Verfügung.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass umliegende Städte und Regionen bequem erreichbar sind. Auch die Verkehrsanbindung an das überregionale Straßennetz ist günstig und bietet insbesondere für Pendler eine gute Erreichbarkeit wichtiger Ziele.

Zudem laden nahegelegene Grünflächen sowie Spazier- und Radwege zur Erholung im Freien ein. Die Gemeinde Friesenheim bietet eine ausgewogene Mischung aus ruhigem Wohnen und einer soliden Infrastruktur.

Friesenheim selbst ist eine lebendige und familienfreundliche Gemeinde im Ortenaukreis, die durch ihre naturnahe Lage am Rande des Schwarzwaldes sowie die Nähe zur Rheinebene überzeugt. Mehrere Ortsteile, ein reges Vereinsleben und eine gute Grundversorgung machen den Ort besonders attraktiv. Gleichzeitig profitiert Friesenheim von der Nähe zu größeren Städten, wodurch sowohl ländliche Idylle als auch städtische Angebote gut miteinander kombiniert werden können.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

Immo Detail Anfrage

Objekt: https://www.vergin-immobilien.de/immobilienangebot/wohnung-eigentumswohnung-souterrainwohnung-in-friesenheim-kaufen-5521/

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