Demnächst im Angebot – Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit großem Eckbalkon, Garage & Stellplatz

77948 Friesenheim, Etagenwohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Michael Vergin, Vergin Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    5531
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    77948 Friesenheim
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    68,65 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    1987
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    30.11.2027
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1987
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    79,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 79,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – diese großzügige 2-Zimmerwohnung im Obergeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage bietet vielfältige Möglichkeiten, sei es für Kapitalanleger oder Eigennutzer. Zusammen mit einer Garage und einem PKW-Stellplatz bietet sie dem Käufer ein interessantes und überzeugendes Gesamtpaket. [...]

Ausstattung

[...]

Sonstiges

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... und falls Sie es noch nicht wissen: Wir sind das erste Immobilienbüro in Lahr und Umgebung, das nach der DIN EN 15733 zertifiziert wurde.

Des Weiteren gehören wir auf Basis einer unabhängigen Datenerhebung durch das Wirtschaftsmagazin FOCUS als einziges Immobilienbüro in Lahr und Umgebung zu den Top-Maklern in Deutschland – und das bereits zum 13. Mal in Folge.

Hier noch ein wichtiger Hinweis vorab:

Falls Sie Ihr Interesse per E-Mail bekunden, bitten wir Sie, Ihre vollständige Anschrift sowie Ihre Telefonnummer anzugeben. Ohne diese Angaben können wir Ihnen leider keine Unterlagen zusenden und keinen Besichtigungstermin vereinbaren. Hierfür bitten wir um Ihr Verständnis.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Friesenheim. Die Gemeinde erfreut sich aufgrund ihrer verkehrsgünstigen Lage, der guten Infrastruktur und der hohen Lebensqualität großer Beliebtheit. Das Wohnumfeld ist geprägt von einer angenehmen Nachbarschaft, einem gepflegten Wohngebiet und kurzen Wegen zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Friesenheim bietet ein umfangreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzten, Apotheken sowie vielfältigen Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Ein reges Vereinsleben und zahlreiche Veranstaltungen tragen zu einer hohen Wohn- und Lebensqualität bei. Die reizvolle Landschaft der Rheinebene und die Nähe zum Schwarzwald laden zudem zu vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Radfahren, Wandern und Erholung in der Natur ein.

Die Städte Lahr und Offenburg sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Über die Bundesstraße B3 sowie die nahe gelegene Autobahn A5 besteht eine hervorragende Anbindung in Richtung Freiburg, Karlsruhe und Straßburg.

Die Kombination aus guter Infrastruktur, naturnahem Umfeld und hervorragender Verkehrsanbindung macht Friesenheim zu einem attraktiven Wohnort.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

Immo Detail Anfrage

Objekt: https://www.vergin-immobilien.de/immobilienangebot/wohnung-eigentumswohnung-etagenwohnung-in-friesenheim-kaufen-5531/

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