RESERVIERT – Altersgerechte 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Ortslage von Friesenheim – RESERVIERT

Beschreibung

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung in der Friesenheimer Dorfmitte überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine helle und freundliche Atmosphäre sowie eine moderne Ausstattung. Mit ca. 90 m² Wohnfläche bietet sie ausreichend Platz für Paare, Familien oder Singles mit gehobenem Wohnanspruch.
Der Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur großzügigen Terrasse, die ideal zum Entspannen im Freien einlädt und zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Die Küche ist separat vom Wohnbereich gehalten.

Die Wohnung ist altersgerecht gestaltet und bietet durch den vorhandenen Personenaufzug sowie den ebenerdigen Zugang zum Haus ein hohes Maß an Barrierefreiheit. Dies macht sie besonders attraktiv für alle Generationen.

Die Wohnung ist bereits frei und steht dem Eigennutzer, aber auch dem Kapitalanleger zur Vermietung, kurzfristig zur Verfügung.

Ausstattung

Die Wohnung überzeugt durch eine moderne und gut durchdachte Ausstattung. Der Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum der Wohnung und bietet direkten Zugang zur Terrasse, die zusätzlichen Wohnkomfort im Freien ermöglicht. Die weiteren Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen. Als Bodenbeläge sind Fliesen und Parkett verbaut.
Das geräumige, geflieste Badezimmer ist mit Dusche, Badewanne, WC und 2 Waschbecken ausgestattet und bietet hohen Komfort. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein separates Gäste-WC sowie einen kleinen Abstellraum. Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener großer Kellerraum.

Sonstiges

...und falls Sie es noch nicht wissen: Wir sind das erst Immobilienbüro in Lahr und Umgebung, das nach der DIN EN 15733 zertifiziert ist.

Des weiteren gehören wir auf der Basis einer unabhängigen Datenerhebung durch das Wirtschaftsmagazin "FOCUS" als einziges Immobilienbüro in Lahr und Umgebung zu den Top-Maklern in Deutschland.

Hier noch ein wichtiger Hinweis vorab:
Falls Sie Ihr Interesse per Mail bekunden bitten wir um Angabe Ihrer vollständigen Adresse mit Telefonnummer. Ohne diese Angaben können wir Ihnen leider keine Unterlagen zusenden und keinen Besichtigungstermin vereinbaren. Hierfür bitten wir um Ihr Verständnis.