3-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit Terrasse und TG-Stellplatz in Lahr

Beschreibung

Diese lichtdurchflutete Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, bestehend aus sechs Wohneinheiten. Sie besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie die schöne Terrasse mit angrenzendem Garten (Gemeinschaftseigentum). Die Wohnung umfasst circa 87 m² und verteilt sich auf 3 Zimmer mit separater Küche und einem geräumigen Badezimmer. Die Wohnung ist ideal für Paare, kleine Familien oder Singles, die Wert auf Lebensqualität legen. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum runden das Angebot ab und machen diese Wohnung zu einem perfekten Zuhause.
Die Liegenschaft wurde 1996 erbaut und verfügt über eine Gas-Zentralheizung.
Gleichwohl bietet die solide Grundsubstanz der Wohnung Ihnen die Möglichkeit, auf vielfältige Art und Weise Ihre Wünsche und Vorstellungen umzusetzen. Nutzen Sie diese Gelegenheit!
Die Wohnung ist frei und steht dem neuen Eigentümer kurzfristig zur Verfügung, sei es zur Selbstnutzung oder zur Vermietung.

Ausstattung

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie über die Essdiele zum großen und hellen Wohnbereich. Dieser Bereich ist das Herzstück der Wohnung und besticht durch große Fensterfronten, die viel Tageslicht hereinlassen und einen schönen Blick auf die Terrasse und den Garten ermöglichen. Hier finden Sie ausreichend Platz für eine gemütliche Sofalandschaft.
Die Wohnung verfügt über zwei weitere gut geschnittene Zimmer. Das Schlafzimmer ist großzügig dimensioniert und bietet viel Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Das zweite Zimmer eignet sich perfekt als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer und ist ebenfalls hell. Die große, überdachte Terrasse lädt im Sommer zum Verweilen im Freien ein. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen und einen schönen Blick auf den angrenzenden Garten haben. Dieser gehört zwar zum Gemeinschaftseigentum, wird von den Bewohnern in diesem Bereich allerdings nicht genutzt und steht Ihnen somit quasi exklusiv zur Mitnutzung zur Verfügung.
Das Badezimmer ist groß und überzeugt durch den Doppelwaschtisch, Dusche sowie Badewanne. Eine zusätzliche Gästetoilette ergänzt das Raumangebot.
Zur Wohnung dazugehörend und im Kaufpreis beinhaltet, ist ein TG-Stellplatz und ein Kellerraum.
Zusammenfassend ist diese 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung eine perfekte Kombination aus modernem Komfort und gemütlichem Wohnen. Alle Räume, bis auf die Küche, Essdiele, Badezimmer und Gäste-WC, welche mit Fliesen ausgelegt sind, verfügen über einen hellen Laminatboden.
Die Wohnung ist bereits frei und steht Ihnen somit kurzfristig zur Verfügung.
Zur Wohnung dazugehörend und im Kaufpreis beinhaltet ist ein TG-Stellplatz und ein Kellerraum.
Zusammenfassend ist diese 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung eine perfekte Kombination aus modernem Komfort und gemütlichem Wohnen. Alle Räume, bis auf die Küche, Essdiele, Badezimmer und Gäste-WC, welche mit Fliesen ausgelegt sind, verfügen über einen hellen Laminatboden.
Die Wohnung ist bereits frei.

Sonstiges

Das Angebot ist für den Käufer PROVISIONSFREI.

Die Wohnung ist frei und steht somit kurzfristig zur Verfügung.

...und falls Sie es bisher nicht wissen: Wir sind das erste Immobilienbüro in Lahr und Umgebung, das seit 2009 nach der DIN EN 15733 zertifiziert ist.

Des Weiteren gehören wir auf der Basis einer unabhängigen Datenerhebung durch das Wirtschaftsmagazin "FOCUS" als einziges Immobilienbüro in Lahr und Umgebung zu den Top-Maklern in Deutschland.

Hier noch ein wichtiger Hinweis vorab:
Falls Sie Ihr Interesse per Mail bekunden, bitten wir um Angabe Ihrer vollständigen Adresse mit Telefonnummer. Ohne diese Angaben können wir Ihnen leider keine Unterlagen zusenden und keinen Besichtigungstermin vereinbaren. Hierfür bitten wir um Ihr Verständnis.