VERKAUFT – Ideal für den Kapitalanleger – Gemütliche 3-Zi.DG-Wohnung mit Balkon – VERKAUFT
77933 Lahr, Dachgeschosswohnung zum Kauf
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Attraktive Eigentumswohnung in zentraler Lage von Lahr. Das große Rundbogenfenster im Wohnzimmer verleiht der Wohnung eine ganz besondere Atmosphäre. 3 Zimmer mit offener Wohnküche, Badezimmer, separates WC sowie ein schöner überdachter Balkon als Loggia bieten einen angenehmen Wohnwert.
Direkt beim Haus befindet sich ein überdachter Stellplatz für ihr Auto, der im Kaufpreis beinhaltet ist.
Die Wohnung ist aktuell vermietet.
Ausstattung
Die Wohnung ist gut ausgestattet, u. a. mit Laminatfußboden und hell gefliestem Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie einem überdachten Balkon. Sämtliche Dachflächenfenster wurden im Herbst 2024 erneuert. Neben dem dazugehörigen Kellerraum befindet sich über der Wohnung ein eigener Speicherraum zum lagern verschiedenster Dinge.
Sonstiges
...und falls Sie es noch nicht wissen: Wir sind das erst Immobilienbüro in Lahr und Umgebung, das nach der DIN EN 15733 zertifiziert ist.
Des weiteren gehören wir auf der Basis einer unabhängigen Datenerhebung durch das Wirtschaftsmagazin "FOCUS" als einziges Immobilienbüro in Lahr und Umgebung zu den Top-Maklern in Deutschland.
Hier noch ein wichtiger Hinweis vorab:
Falls Sie Ihr Interesse per Mail bekunden bitten wir um Angabe Ihrer vollständigen Adresse mit Telefonnummer. Ohne diese Angaben können wir Ihnen leider keine Unterlagen zusenden und keinen Besichtigungstermin vereinbaren. Hierfür bitten wir um Ihr Verständnis.
Lage
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 9 Wohneinheiten. Hier wohnen Sie mitten in der Stadt und können somit quasi alles zu Fuß erledigen.
Lahr – Die Stadt zwischen Schwarzwald und Reben hat viel zu bieten. Sie liegt in einer der schönsten Regionen Baden-Württembergs. Inmitten der Rheinebene zwischen Weinbergen und Schwarzwald profitiert die Stadt von einer reizvollen Umgebung und einem angenehmen Klima. Das warme Klima und die fruchtbaren Böden haben die Region Baden für eine große Auswahl regionaler Produkte bekannt gemacht. Mit der Landesgartenschau 2018 wird die Stadt weiter an Attraktivität gewinnen.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.