Großzügiges Reihenmittelhaus mit Garten in absolut ruhiger Lage
77933 Lahr, Reihenmittelhaus zum Kauf
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Ideal für die Familie mit Kindern!
Dieses Einfamilienhaus als Reihenendhaus befindet sich in absolut ruhiger Wohnlage von Lahr-Mietersheim.
Die Wohnfläche von ca. 134 m² verteilt sich über 2 Ebenen im Erd- und Obergeschoss. Das Haus ist komplett unterkellert und verfügt über 2 direkte Kellerzugänge von der Straße und vom Garten.
Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Eingangsbereich, der Garderobe, dem Gäste-WC und der Küche, ein offener Wohn- und Essbereich und direkt daran angrenzend eine große Freiterrasse zum Garten.
Das Obergeschoss verfügt über 3 Zimmer, Abstellraum sowie dem Familienbad mit Dusche, Wanne und Doppelwaschbecken.
Das Dachgeschoss ist als Speicher nutzbar.
Ausstattung
Das in Massivbauweise erstellte Reihenhaus wurde im Jahr 1989 erbaut und verfügt über eine solide Bausubstanz. Als Bodenbeläge sind Fliesen, Laminat und Teppich verlegt.
Das Anwesen befindet sich in einem ordentlichen baulichen Zustand, gleichwohl sind verschiedene Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen notwendig. Diese hängen jedoch erfahrungsgemäß ganz von den jeweiligen persönlichen Ansprüchen und Wünschen der einzelnen Interessenten ab.
Sonstiges
...und falls Sie es noch nicht wissen: Wir sind das erst Immobilienbüro in Lahr und Umgebung, das nach der DIN EN 15733 zertifiziert ist.
Des weiteren gehören wir auf der Basis einer unabhängigen Datenerhebung durch das Wirtschaftsmagazin "FOCUS" als einziges Immobilienbüro in Lahr und Umgebung zu den Top-Maklern in Deutschland und das zum 12. Mal in Folge.
Lage
Das Haus liegt in einem ruhigen Wohngebiet, das durch eine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre geprägt ist. In der direkten Umgebung finden sich weitere Reihenhäuser sowie Einfamilienhäuser, die ein harmonisches Gesamtbild erzeugen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, sodass das Stadtzentrum von Lahr und andere wichtige Einrichtungen schnell erreichbar sind.
Lahr – Die Stadt zwischen Schwarzwald und Reben hat viel zu bieten. Sie liegt in einer der schönsten Regionen Baden-Württembergs. Inmitten der Rheinebene zwischen Weinbergen und Schwarzwald profitiert die Stadt von einer reizvollen Umgebung und einem angenehmen Klima. Das warme Klima und die fruchtbaren Böden haben die Region Baden für eine große Auswahl regionaler Produkte bekannt gemacht. Mit der Landesgartenschau 2018 hat die Stadt weiter an Attraktivität gewonnen.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.