VERKAUFT- Günstiges Reihenendhaus mit 3 Wohnungen und großem Grundstück – VERKAUFT

Beschreibung

Dieses Reihenendhaus in Lahr überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ist als 1-3-Familienhaus zu nutzen. Das Haus erstreckt sich über 3 Etagen, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss und ist voll unterkellert. Somit bietet es ausreichend Platz für eine große Familie oder mehrere Generationen unter einem Dach.
Der Keller verfügt über einen direkten Zugang zum Garten, was ihn besonders praktisch für die Nutzung als Hobbyraum oder zusätzliche Lagermöglichkeiten macht. Im Erdgeschoss befindet sich ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur südlich ausgerichteten Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die angrenzende Küche bietet ausreichend Platz für eine kleine Essecke. Ein Schlafzimmer, ein Esszimmer sowie ein Badezimmer runden das Raumangebot auf dieser Etage ab.
Das Obergeschoss bietet die gleiche Raumaufteilung wie das Erdgeschoss und ist somit ideal für Familienmitglieder, die sich einen eigenen Wohnreich wünschen. Hier finden sich ebenfalls ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche, Esszimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Im Dachgeschoss befinden sich ein weiteres Badezimmer sowie drei zusätzliche Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Hobbyräume oder aber als separate Wohnung genutzt werden können.
Die Wohnung im Erdgeschoss ist aktuell vermietet. Die Räume im Ober- und Dachgeschoss sind frei und stehen dem Käufer kurzfristig zur Verfügung.
Der sonnenverwöhnte Garten ist ein echtes Highlight dieser Liegenschaft und für ein Reihenhaus relativ groß. Er lädt zum Verweilen, Entspannen oder Spielen ein und bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Eine ca. 80 Meter vom Haus entfernte Garage sorgt für eine bequeme Parkmöglichkeit.
Dieses Reihenendhaus vereint Funktionalität und eine attraktive Lage und ist ideal für Familien oder Mehrgenerationenwohnen geeignet.

Ausstattung

Das Reihenendhaus wurde im Jahr 1960 in solider Massivbauweise errichtet und bietet viel Potenzial für die individuelle Gestaltung. Das Haus erstreckt sich über drei Wohnebenen und einen Keller, wobei jede Etage eine funktionale Raumaufteilung aufweist.
Das Gebäude ist mit einer Zentralheizung ausgestattet und befindet sich in einem insgesamt ordentlichen Zustand. Im Obergeschoss wurden bereits moderne Kunststofffenster eingebaut, während im Erdgeschoss noch die originalen Holzfenster vorhanden sind. Renovierungsarbeiten sind erforderlich, was die Immobilie besonders attraktiv für handwerklich begabte Käufer macht, die ihre eigenen Vorstellungen umsetzen möchten.
Dank des großzügigen Raumangebots und der soliden Bauweise bietet dieses Reihenendhaus ein enormes Potenzial – sei es für eine Familie, als Mehrgenerationenhaus oder als Investitionsobjekt mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten.

Sonstiges

...und falls Sie es noch nicht wissen: Wir sind das erst Immobilienbüro in Lahr und Umgebung, das nach der DIN EN 15733 zertifiziert ist.

Des weiteren gehören wir auf der Basis einer unabhängigen Datenerhebung durch das Wirtschaftsmagazin "FOCUS" als einziges Immobilienbüro in Lahr und Umgebung zu den Top-Maklern in Deutschland.

Hier noch ein wichtiger Hinweis vorab:
Falls Sie Ihr Interesse per Mail bekunden bitten wir um Angabe Ihrer vollständigen Adresse mit Telefonnummer. Ohne diese Angaben können wir Ihnen leider keine Unterlagen zusenden und keinen Besichtigungstermin vereinbaren. Hierfür bitten wir um Ihr Verständnis.