VERKAUFT – Attraktives Architektenhaus inmitten der Weinberge – VERKAUFT

Beschreibung

Dieses freistehende, individuelle Architektenhaus beeindruckt durch seine außergewöhnliche Lage inmitten von Weinbergen und unberührter Natur. In herrlich ruhiger Ortsrandlage genießen Sie hier ein Höchstmaß an Privatsphäre und Entspannung – ein Rückzugsort für alle, die das Besondere suchen.
Das Haus wurde mit viel Liebe zum Detail geplant und verbindet architektonische Individualität mit behaglichem Wohnkomfort. Großzügige Fensterflächen eröffnen einen herrlichen Blick in die umgebende Landschaft und lassen die Innenräume in warmem Tageslicht erstrahlen.
Ein besonderes Highlight ist das große, naturbelassene und gepflegte Grundstück, das sich harmonisch in die Umgebung einfügt. Hier finden Sie viel Platz zum Entspannen und Gestalten, umgeben von Wiesen, Weinbergen und alten Bäumen. Ein kleines, eigenes Bächlein fließt idyllisch über das Grundstück und verleiht dem Anwesen eine ganz besondere Atmosphäre.
Im Kellergeschoss befinden sich zwei geräumige Kellerräume, ein Heiz- und Tankraum sowie eine großzügige Doppelgarage mit direktem Zugang ins Haus. Ein praktisches Detail: Der Wäscheabwurf vom Dachgeschoss bis in den Keller sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Dieses Anwesen vereint einzigartige Lage, architektonische Raffinesse und hohen Wohnkomfort – ideal für Menschen, die ein individuelles Zuhause im Einklang mit der Natur suchen.

Ausstattung

Im Inneren erwartet Sie eine lichte, offene Raumgestaltung mit bodentiefen Fenstern, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen. Der einladende Wohnbereich im Erdgeschoss begeistert mit seiner Großzügigkeit, einem gemütlichen Kachelkamin und direktem Zugang zur Naturterrasse mit Sonnenmarkise – ideal zum Entspannen und Genießen der ruhigen Umgebung.
Die weiße Einbauküche fügt sich stilvoll in das Wohnkonzept ein und wird durch einen praktischen Abstellraum ergänzt. Ein Wäscheabwurf und eine großzügige Garderobe unterstreichen den durchdachten Wohnkomfort.
Die Böden sind im Erdgeschoss mit einheitlichen Terracotta-Fliesen und im Dachgeschoss mit Teppichboden gestaltet, was ein warmes und wohnliches Ambiente schafft. Die massiven Innentüren und die ruhig-harmonische Ausstattung zeugen von Qualität und Geschmack.
Das Haus verfügt über ein großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Bidet und WC und ein Gäste-/Kinderbad, beide in zeitlosem Weiß gehalten, sowie ein separates Gäste-WC im Erdgeschoss. Im großen Schlafzimmer mit angeschlossener Ankleide findet sich ein idealer Rückzugsort.
Die Geschosse sind über eine elegante Wendeltreppe miteinander verbunden. Das Kellergeschoss bietet zwei Kellerräume, einen Heiz- und Tankraum sowie eine Doppelgarage mit direktem Zugang. Zudem steht zusätzliche Speicherfläche zur Verfügung.
Beheizt wird das Haus über eine Öl-Zentralheizung mit Fußbodenheizung im Wohnbereich.
Das gesamte Anwesen präsentiert sich sehr gepflegt und vermittelt ein Gefühl von Ruhe, Geborgenheit und Naturverbundenheit – ideal für Menschen, die das Besondere suchen.

Sonstiges

Energieausweis ist in Bearbeitung.

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Des Weiteren gehören wir auf der Basis einer unabhängigen Datenerhebung durch das Wirtschaftsmagazin "FOCUS" als einziges Immobilienbüro in Lahr und Umgebung zu den Top-Maklern in Deutschland und das zum 12. Mal in Folge.

Hier noch ein wichtiger Hinweis vorab:
Falls Sie Ihr Interesse per Mail bekunden bitten wir um Angabe Ihrer vollständigen Adresse mit Telefonnummer. Ohne diese Angaben können wir Ihnen leider keine Unterlagen zusenden und keinen Besichtigungstermin vereinbaren. Hierfür bitten wir um Ihr Verständnis.