Demnächst im Angebot – Großzügiges Architektenhaus in Bestlage mit Potenzial

77948 Friesenheim, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Michael Vergin, Vergin Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    5412
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    77948 Friesenheim
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    163 m²
  • Nutzfläche ca.
    85 m²
  • Grund­stück ca.
    722 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    2
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1978
  • Zustand
    gepflegt
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Garagen
    2 Stellplätze
  • Kaufpreis
    450.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Keller
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    10.04.2034
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1978
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    259,20 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 259,20 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

[...] Weitere Informationen folgen bald. Wir bitten um etwas Geduld.

Ausstattung

[...] Weitere Informationen folgen bald. Wir bitten um etwas Geduld.

Sonstige Informationen

Das Angebot ist für den Käufer PROVISIONSFREI.

Der Energieausweis:
- Bedarfsausweis
- gültig bis: 10.04.2034
- Endenergiebedarf: 259,2 kWh
- Baujahr lt. Energieausweis: 1978
- wesentlicher Energieträger: Öl
- Energieeffizienzklasse: H

...und falls Sie es bisher nicht wissen: Wir sind das einzige Immobilienbüro in Lahr und Umgebung, das nach der DIN EN 15733 zertifiziert ist.

Des Weiteren gehören wir auf der Basis einer unabhängigen Datenerhebung durch das Wirtschaftsmagazin "FOCUS" als einziges Immobilienbüro in Lahr und Umgebung zu den Top-Maklern in Deutschland.

Hier noch ein wichtiger Hinweis vorab:
Falls Sie Ihr Interesse per Mail bekunden, bitten wir um Angabe Ihrer vollständigen Adresse mit Telefonnummer. Ohne diese Angaben können wir Ihnen leider keine Unterlagen zusenden und keinen Besichtigungstermin vereinbaren. Hierfür bitten wir um Ihr Verständnis.

Lage

"Friesenheim - ein schönes Stück Baden", so lautet der Slogan der Gemeinde Friesenheim.
Die knapp 13.000 Einwohner zählende Gemeinde zeichnet sich durch die reizvolle geografische Lage aus, die sich von der Rheinebene im Westen bis in die Vorgebirgszone am Rande des Schwarzwaldes erstreckt.
Neben einer guten Infrastruktur finden Sie auch alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Arzt, Apotheke, Rathaus und Schulen sind in Friesenheim in ausreichendem Maße vorhanden und bequem auch zu Fuß zu erreichen, sind auch somit sind in Friesenheim alle Voraussetzungen geschaffen, damit sich Einwohner, Touristen und die Wirtschaft rundum wohlfühlen.

Das Haus befindet sich in ausgezeichneter Wohnlage abseits von jeglichem Durchgangsverkehr und liegt trotzdem relativ zentral. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Arzt, Apotheke, Rathaus und Schulen sind in Friesenheim in ausreichendem Maße vorhanden und bequem auch zu Fuß zu erreichen.
Dies bedeutet eine hohe Wohnqualität zu einem vernünftigen Preis.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

Immo Detail Anfrage

Objekt: https://www.vergin-immobilien.de/immobilienangebot/haus-einfamilienhaus-in-friesenheim-kaufen-5412/

Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®
Cookie Consent mit Real Cookie Banner