Verkauft- Ein- bis Zweifamilienhaus in attraktiver Lage mit tollem Garten – Verkauft

Beschreibung

In einer der besten Lagen von Biberach liegt dieses gepflegte 1-2-Familienhaus mit tollem Garten und einer Garage.
Im Erdgeschoss befindet sich eine 4,5-Zimmer-Wohnung mit einem großzügigen Essbereich, Ess-Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmern, Bad, Gäste-WC und Diele sowie einem Wintergarten mit einer Wohnfläche von ca. m². Im Dachgeschoss ist eine 3,5-Zimmer-Wohnung mit Küche, Badezimmer, Gäste-WC und Diele sowie einem Balkon mit einer Wohnfläche von ca. m². Das Haus ist vollständig unterkellert.
Das Kellergeschoss verfügt über einen Hobbyraum, Abstellraum, Waschmaschinenraum und Saunabereich verteilt auf ca. m² Nutzfläche. In den Keller gelangen Sie durch das Erdgeschoss, wie auch durch einen separaten Zugang von außen.
In einer der besten Lagen von Biberach liegt dieses gepflegte 1-2-Familienhaus mit tollem Garten und einer Garage.
Im Erdgeschoss befindet sich eine 4,5-Zimmer-Wohnung mit einem großzügigen Essbereich, Ess-Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmern, Bad, Gäste-WC und Diele sowie einem Wintergarten mit einer Wohnfläche von ca. xx m². Im Dachgeschoss ist eine 3,5-Zimmer-Wohnung mit Küche, Badezimmer, Gäste-WC und Diele sowie einem Balkon mit einer Wohnfläche von ca. m². Das Haus ist vollständig unterkellert.
Das Kellergeschoss verfügt über einen Hobbyraum, Abstellraum, Waschmaschinenraum und Saunabereich verteilt auf ca. xx m² Nutzfläche. In den Keller gelangen Sie durch das Erdgeschoss sowie durch einen separaten Zugang von außen.
Eine Garage mit einem kleinen Anbau und integriertem Grillplatz vervollständigen das Angebot.
Die optimale Lage des Hauses mit ganztägiger Besonnung bietet Ihnen viele Möglichkeiten und das notwendige Potenzial, Ihre individuellen Vorstellungen zu verwirklichen und umzusetzen.
Durch den großen und gepflegten Garten ist das Haus ideal für die Familie mit Kindern.
Das Haus ist bereits frei und steht Ihnen nach Absprache kurzfristig zur Verfügung.

Ausstattung

Das in Massivbauweise erstellte Haus wurde im Jahr 1967 erbaut und verfügt über eine sehr gute Bausubstanz. Durch die regelmäßig durchgeführten Instandhaltungen präsentiert sich das Haus in einem sehr guten Zustand.
Das Haus ist ohne größere Renovierungsarbeiten sofort beziehbar. Gleichwohl stehen für den anspruchsvollen neuen Hausbesitzer gewisse Modernisierungsmaßnahmen an, über dessen Umfang sich jeder Interessent ein eigenes Bild machen sollte. Den teilweise rustikalen Charakter mit Holzdecken kann man im Rahmen anstehender Schönheitsreparaturen seinem eigenen Wohnstil anpassen oder seinen Wünschen entsprechend verändern.

Sonstiges

Nutzen Sie diese Gelegenheit und überzeugen Sie sich selbst von dieser tollen Gelegenheit.

...und falls Sie es noch nicht wissen: Wir sind das erste Immobilienbüro in Lahr und Umgebung, das nach der DIN EN 15733 zertifiziert ist.

Des weiteren gehören wir auf der Basis einer unabhängigen Datenerhebung durch das Wirtschaftsmagazin "FOCUS" als einziges Immobilienbüro in Lahr und Umgebung zu den Top-Maklern in Deutschland.

Hier noch ein wichtiger Hinweis vorab:
Falls Sie Ihr Interesse per Mail bekunden bitten wir um Angabe Ihrer vollständigen Adresse mit Telefonnummer. Ohne diese Angaben können wir Ihnen leider keine Unterlagen zusenden und keinen Besichtigungstermin vereinbaren. Hierfür bitten wir um Ihr Verständnis.