Gepflegtes und bezugsfreies Einfamilienhaus als DHH mit Garage – für den Käufer provisionsfrei!

Beschreibung

Diese ansprechende Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2002 in solider Massivbauweise errichtet und befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße – ideal für Familien, die eine entspannte Wohnatmosphäre und zugleich eine gute Erreichbarkeit suchen. Das Haus überzeugt durch seine sehr gute Bausubstanz, eine durchdachte Raumaufteilung, ist frei und somit sofort bezugsbereit.
Im Erdgeschoss empfängt Sie eine großzügige Diele mit elegantem Granitboden, der sich auch über die Massivtreppe ins Obergeschoss fortsetzt. Herzstück des Hauses ist der offene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem kleinen, pflegeleichten Garten. Die angrenzende große Küche bietet viel Platz für gemeinsame Kochabende. Ein Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab.
Im Dachgeschoss erwarten Sie ein geräumiges Elternschlafzimmer, zwei helle Kinderzimmer sowie ein komfortables Tageslichtbad mit Eckbadewanne und separater Dusche. Der Dachspitz bietet zusätzliche Lagerfläche und ist ideal für die Aufbewahrung selten genutzter Gegenstände.
Das Haus ist vollunterkellert und verfügt zusätzlich über einen separaten Zugang von außen. Er überzeugt mit einem beheizten, großen Hobbyraum mit Tageslicht, welcher ideal als Büro, Spielzimmer oder Fitnessraum nutzbar ist. Weitere Kellerräume stehen als Nutzflächen zur Verfügung.
Die Immobilie teilt sich mit dem Hausnachbar einen gemeinschaftlich genutzten Hof und bietet somit ein angenehmes Miteinander in einem familienfreundlichen Umfeld.
Nutzen Sie die Gelegenheit ohne Renovierung sofort in Ihr neues Zuhause einziehen zu können und das zu einem fairen Preis.

Ausstattung

Die Ausstattung ist gepflegt und funktional: Laminatböden in Wohn- und Schlafräumen sorgen für eine wohnliche Atmosphäre, während Küche, Bad und WC zeitlos gefliest sind.
Eine Garage gehört ebenfalls zum Objekt und bietet zusätzliche Unterstellmöglichkeiten.

Sonstiges

...und falls Sie es noch nicht wissen: Wir sind das erste Immobilienbüro in Lahr und Umgebung, das nach der DIN EN 15733 zertifiziert wurde.

Des Weiteren gehören wir auf der Basis einer unabhängigen Datenerhebung durch das Wirtschaftsmagazin "FOCUS" als einziges Immobilienbüro in Lahr und Umgebung zu den Top-Maklern in Deutschland und das zum 12. Mal in Folge.