Hausverwaltung

GERNE SIND WIR DER BETREUER UND MANAGER IHRES GRUNDBESITZES.

Automatisierte MARKTWERTANALYSE

Hier erhalten Sie eine grobe Preisspanne im Kontext der aktuellen Angebote am Markt, jedoch ohne Prüfung der objektspezifischen Gegebenheiten der Immobilie.

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Kurzbewertung - WERTINDIKATION

Hier erhalten Sie eine Bewertung auf der Grundlage der normierten Wertermittlungsverfahren im Rahmen der Wertermittlungsverordnung und der Wertermittlungsrichtlinien angepasst auf das Bewertungsobjekt.

Ausführliches und gerichtstaugliches VERKEHRSWERTGUTACHTEN

Hier erhalten Sie ein professionell ausgearbeitetes Gutachten mit Fotodokumentation unter Berücksichtigung sämtlicher wertrelevanter Faktoren. Eine Gegenüberstellung der verschiedenen Verfahren sowie eine ausführliche Einschätzung marktrelevanter Faktoren sind ebenfalls Bestandteil der Ausarbeitung.

Verkauf

Informationen für Verkäufer

Immobilienverkauf zum höchstmöglichen Preis
PROFITIEREN SIE BEIM VERKAUF IHRER IMMOBILIE VON MASSGESCHNEIDERTEN STRATEGIEN FÜR EINEN OPTIMALEN VERKAUFSPREIS
„Jede Immobilie benötigt ein individuelles Verkaufskonzept.“ So lautet unsere Devise, mit der wir bereits eine Vielzahl Immobilien erfolgreich verkauft haben. Wenn Sie Ihre Immobilie auf eigene Faust verkaufen möchten, halten wir darüber hinaus wichtige Tipps für Privatverkäufer bereit.

Informationen für Käufer

Wir verwirklichen Wohnträume
FINDEN SIE MIT UNSERER PROFESSIONELLEN UNTERSTÜTZUNG IHR TRAUMZUHAUSE IN LAHR UND UMGEBUNG Sie haben sich entschlossen, den nächsten Schritt zu machen und eine Immobilie zu kaufen? Der Immobilienmarkt hält für Kaufinteressenten ein breites Spektrum attraktiver Angebote für jeden Bedarf und Geschmack bereit und wir helfen Ihnen gern mit umfassenden Angeboten bei der Suche nach Ihrem neuen Eigenheim.

Vermietung

Im Bereich der Vermietung umfassen unsere Leistungen die Wohnungsvermittlung sowie verstärkt die Vermittlung gewerblicher Räume. Dabei haben wir vom kleinen Büro oder der Büroetage bis zum Ladengeschäft, von der einfachen Werkstätte bis zu großen Produktions- oder Lagerhallen Vermieter und Mieter zusammengeführt.

WEG Verwaltung

Die Verwaltung nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) umfasst die Verwaltung des gemeinschaftlichen Eigentums. Als WEG-Verwalter sind wir für die ordentliche Bewirtschaftung des Anwesens, die jährliche Eigentümerversammlung, die Führung der WEG-Konten, die Erstellung des Wirtschaftsplans und die jährliche Abrechnung der Hausgelder zuständig. Wohneigentumsgesetz, Gemeinschaftsordnung und Beschlüsse der Wohneigentümerversammlung bilden die Grundlage unserer Tätigkeit.

Mietverwaltung

Sie besitzen ein Mehrfamilienhaus zur Sicherung Ihrer Altersversorgung, deren Wert Sie sicherstellen möchten? Sie möchten sich dabei um möglichst wenig kümmern? Wir kümmern uns professionell um die Sicherung Ihrer Vermögenswerte und erstellen rechtssichere und transparente Abrechnungen für Sie und Ihre Mieter. Ob es um die Neuvermietung geht, den Abschluss eines Mietvertrags, um die Abrechnung der Betriebskosten mit Ihrem Mieter oder um Instandhaltungsmaßnahmen in Ihrer Wohnung: Wir halten Termine und gesetzliche Anforderungen für Sie im Auge und sind der Ansprechpartner für Ihren Mieter vor Ort. Somit bieten wir für Sie eine spürbare Entlastung.

Sondereigentumsverwaltung

Sie bewohnen Ihre Eigentumswohnung nicht selbst, sondern haben diese vermietet? Die jährliche Abrechnung mit Ihrem Mieter bedeutet für Sie eine große Arbeitsbelastung, insbesondere weil sich rechtlich immer wieder etwas ändert? Wir bieten Ihnen eine Vielzahl individuell abgestimmter Leistungen, die Ihnen Zeit, Aufwand und Kosten ersparen. Die Sondereigentumsverwaltung unterscheidet sich von der Mietverwaltung darin, dass es um die Betreuung einzelner oder mehrerer Wohnungen innerhalb einer Wohneigentümergemeinschaft geht.

FOCUS Top Immobilien-Makler

Vergin Immobilien gehört zu den besten Maklern Deutschlands. Dies ermittelte das Nachrichtenmagazin Focus im großen Immobilien-Atlas 2020. Für den richtigen Weg zur Immobilie listet Focus jährlich Deutschlands Top-Makler auf. Basis der Erhebung sind Empfehlungen von Kollegen und Vor-Ort-Recherchen der Focus-Redakteure sowie eine Befragung vom unabhängigen Marktforschungsinstitut Statista im Auftrag des Focus. Vergin Immobilien gehört nun im 7. Jahr in Folge zu den Top-Maklern in Deutschland. Veröffentlicht ist das Ganze im Sonderheft Focus-Spezial „Immobilien Atlas 2020“.

ZERTIFIZIERUNG

Als erstes und einziges Immobilienbüro in Lahr und Umgebung wurden wir im Mai 2011 nach der DIN EN 15733 für die Vermittlung von Wohnimmobilien durch die DIA Consulting AG zertifiziert. 2014 und 2017 fand die erfolgreiche Rezertifizierung statt.

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