in 77948 Friesenheim

Großzügige und attraktive Penthouse-Wohnung (ohne Treppen und mit Aufzug) - Idea ...

ImmoNr5327 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypPenthouse PLZ77948
OrtFriesenheim LandDeutschland
Etage3 Wohnfläche121 m²
Anzahl Zimmer4 Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl4 FahrstuhlPersonenaufzug
Stellplätze2 Tiefgaragenstellplätze TerrasseJa
KücheEinbauküche Kaltmiete1.100 €
Nebenkosten350 € Warmmiete1.450 €
ImmoNr5327
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypPenthouse
PLZ77948
OrtFriesenheim
LandDeutschland
Etage3
Wohnfläche121 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl4
FahrstuhlPersonenaufzug
Stellplätze2 Tiefgaragenstellplätze
TerrasseJa
KücheEinbauküche
Kaltmiete1.100 €
Nebenkosten350 €
Warmmiete1.450 €
Objektbeschreibung Diese barrierefreie Penthouse-Wohnung ist ab sofort neu zu vermieten. Sie bietet eine wunderschöne Aussicht, Privatsphäre und eine exklusive Ausstattung. Fahren Sie bequem mit dem Aufzug direkt in die oberste Etage. Durch die Diele betreten Sie den großzügigen Wohn- und Essbereich, der durch die große Fensterfront sowie die zahlreichen Deckenspots bei jeder Tages- und Nachtzeit sehr gut belichtet ist. Vom Wohnzimmer aus betreten Sie die große, überdachte Dachterrasse, die einen Weitblick über Friesenheim bis zum Wald bietet. Ausstattung Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet mit Fussbodenheizung im Wohnbereich sowie Klimatisierung im Wohn- und Schlafzimmer. Ferner verfügt sie über eine Einbauküche inklusive E-Geräten und Dampfgarer, welche sich je nach Wunsch zum Wohnraum hin öffnen oder mit einer Glasschiebetür bei intensivem Kochen verschließen lässt. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist das große Tageslichtbad mit mit Lichtkuppel und hochwertiger Ausstattung. Hier lässt es sich entspannen und wohlfühlen. Das große Schlafzimmer verfügt über einen begehbaren Wandschrank mit Schiebetürenabtrennung sowie einem eigenen Zugang ins Badezimmer.
2 weitere Zimmer für Kinder, Homeoffice oder Gäste sowie ein Gäste-WC mit Dusche vervollständigen das Angebot. Alle Zimmer sind mit pflegeleichten Fliesenböden oder einem modernen Laminatboden ausgestattet.
Die große Fensterfront bietet viel Licht und einen traumhaften Ausblick über Friesenheim.
Zwei Garagenstellplätze sowie ein Kellerraum runden diese exklusive Wohnung ab.
Lage Die Penthouse-Wohnung befindet sich in zentraler Lage im Ortskern von Friesenheim. Alle Dinge des täglichen Bedarfs, sowie Kindergarten und Schule erreichen Sie fußläufig in nur wenigen Minuten. Mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln sind Sie in alle Richtungen sehr flexibel angebunden. Die nahegelegenen Städte wie Lahr und Offenburg erreichen Sie über die B3 mit Auto oder Bus innerhalb von 5-15 Minuten je nach Verkehrssituation.

Friesenheim - Die Gemeinde zwischen Schwarzwald und Reben hat viel zu bieten. Sie liegt in einer der schönsten Regionen Baden-Württembergs. Inmitten der Rheinebene zwischen Weinbergen und Schwarzwald profitiert die Gemeinde von einer reizvollen Umgebung und einem angenehmen Klima. Das warme Klima und die fruchtbaren Böden haben die Region Baden für eine große Auswahl regionaler Produkte bekannt gemacht.
Sonstiges Hier noch ein wichtiger Hinweis vorab:
Falls Sie Ihr Interesse per Mail bekunden bitten wir um Angabe Ihrer vollständigen Adresse mit Telefonnummer. Ohne diese Angaben können wir Ihnen leider keine Unterlagen zusenden und keinen Besichtigungstermin vereinbaren. Hierfür bitten wir um Ihr Verständnis.

...und falls Sie es noch nicht wissen: Wir sind übrigens das einzige Immobilienbüro in Lahr und Umgebung, dass nach der DIN EN 15733 zertifiziert ist.

Des weiteren gehören wir auf der Basis einer unabhängigen Datenerhebung durch das Wirtschaftsmagazin "FOCUS" zu den Top-Maklern in Deutschland.

Weitere Informationen über uns erhalten Sie auf unserer Homepage unter www.vergin-immobilien.de.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Michael Vergin 0 78 21 / 2 29 22
kontakt@vergin-immobilien.de

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