in 77948 Friesenheim

Attrakt. Kapitalanlage oder altersgerechte 2-Zi.-Whg in Friesenheim - für den Kä ...

ImmoNr5316 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ77948
OrtFriesenheim LandDeutschland
Etage2.OG Wohnfläche62 m²
Anzahl Zimmer2 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl4
FahrstuhlPersonenaufzug Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz BalkonJa
KücheEinbauküche Kaufpreis177.000 €
Hausgeld231 €
ImmoNr5316
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ77948
OrtFriesenheim
LandDeutschland
Etage2.OG
Wohnfläche62 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl4
FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz
BalkonJa
KücheEinbauküche
Kaufpreis177.000 €
Hausgeld231 €
Objektbeschreibung Hier können wir Ihnen eine altersgerechte 2-Zimmer-Wohnung anbieten!
Die Räume im 2. Obergeschoss sind momentan vermietet und befinden sich in einem guten Zustand. Durch den ebenerdigen Zugang zum Haus und dem Personenaufzug ist ein barrierefreier Zugang zur Wohnung möglich. Diese Wohnung kann auch hervorragend als Wohnung für das Wohnen im Alter genutzt werden - zentrumsnah und ohne Treppen.
Wegen dem bestehenden Mietverhältnis soll die Wohnung bevorzugt an einen Kapitalanleger verkauft werden!
Gleichzeitig bietet sie für die Zukunft eine tolle Alternative für altersgerechtes Wohnen im Zentrum von Friesenheim.
Am besten Sie schauen sich alles genau an und überzeugen sich von diesem sehr guten Angebot.
Ausstattung Die Wohnung verfügt über einen Wohnbereich mit offener Küche und ein Schlafzimmer. Von beiden Räumen haben Sie Zugang zum Balkon. Ferner gehören zu dieser Wohnung ein großes Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC sowie ein Abstellraum. Ein schöner Südbalkon als Loggia, ein Kellerraum und ein Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage runden das Angebot ab.
Die Wohnung ist verfügt über einen Laminatboden im Schlafzimmer sowie Fliesenböden im Wohnbereich, Küche, Bad und Abstellraum.
Lage Die Wohnung bzw. das Haus liegt in zentraler Lage von Friesenheim nur einen Steinwurf vom Ortszentrum entfernt. Dinge des täglichen Bedarfs und vieles darüber hinaus, sowie Schulen, Kindergärten, Freizeit- und Sporteinrichtungen sind zu Fuß sehr gut zu erreichen.
Sonstiges Hier noch ein wichtiger Hinweis vorab:
Falls Sie Ihr Interesse per Mail bekunden bitten wir um Angabe Ihrer vollständigen Adresse mit Telefonnummer. Ohne diese Angaben können wir Ihnen leider keine Unterlagen zusenden und keinen Besichtigungstermin vereinbaren. Hierfür bitten wir um Ihr Verständnis.

...und falls Sie es noch nicht wissen: Wir sind übrigens das einzige Immobilienbüro in Lahr und Umgebung, dass nach der DIN EN 15733 zertifiziert ist.

Des weiteren gehören wir auf der Basis einer unabhängigen Datenerhebung durch das Wirtschaftsmagazin "FOCUS" zu den Top-Maklern in Deutschland.

Weitere Informationen über uns erhalten Sie auf unserer Homepage unter www.vergin-immobilien.de.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Michael Vergin 0 78 21 / 2 29 22
kontakt@vergin-immobilien.de

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