in 77694 Kehl / Neumühl

RESERVIERT - Älteres 1-2-Familienhaus in Kehl-Neumühl mit großem Garten - RESERV ...

ImmoNr5300 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypZweifamilienhaus PLZ77694
OrtKehl / Neumühl LandDeutschland
Wohnfläche219 m² Nutzfläche45 m²
Grundstücksgröße820 m² Anzahl Zimmer8
Anzahl Badezimmer2 BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl2
Kabel Sat TVJa BalkonJa
Kaufpreis395.000 €
ImmoNr5300
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypZweifamilienhaus
PLZ77694
OrtKehl / Neumühl
LandDeutschland
Wohnfläche219 m²
Nutzfläche45 m²
Grundstücksgröße820 m²
Anzahl Zimmer8
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
Kabel Sat TVJa
BalkonJa
Kaufpreis395.000 €
Objektbeschreibung Ideal für die Großfamilie oder 2 Generationen!
Das 1-2-Familienhaus befindet sich im in ruhiger Lage von Kehl-Neumühl im schönen Hanauerland.
Das Haus verfügt im Erdgeschoss über eine Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer und Badezimmer. und im Obergeschoss als Hauptwohnung über eine weitere Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, eine separate Toilette, Abstellraum sowie eine große Balkonterrasse. Das Haus ist teilweise unterkellert (ca.26 m²). Ferner befinden sich im Erdgeschoss des Hauses eine Garage, eine Werkstatt, ein Hobby- oder Partyraum. Daneben verfügt die Liegenschaft über eine weitere Garage und einen großer Garten mit überdachtem Freisitz. Insbesondere der große Garten bietet Ihnen vom Frühling bis zum Herbst viele Möglichkeiten der Nutzung.
Das Haus ist bereits frei und steht dem Käufer kurzfristig zur Verfügung.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Ausstattung Das ursprüngliche Wohnhaus wurde im Jahr 1975 Richtung Garten erweitert und neben den Nutzräumen im Erdgeschoss wurde weiterer Wohnraum im Obergeschoss geschaffen, indem sich heute auch die Hauptwohnung befindet. Das Haus verfügt über eine Öl-Zentralheizung und im Altbestand teilweise über eine Elektroheizung, jedoch lediglich in 2 Räumen.
Das Haus sowie das ganze Anwesen befinden sich in einem ordentlichen Zustand. Gleichwohl sind gewisse Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen notwendig. Der Umfang der durchzuführenden Maßnahmen hängt jedoch von Ihren persönlichen Vorstellungen und Ansprüchen ab.
Lage Das Haus befindet sich in absolut ruhiger Innerortslage von Neumühl. Von hier aus haben Sie kurze Wege zur Dorfmitte und gleichfalls in die freie Natur. Ein idealer Ausgangspunkt zum joggen, walken oder zur Fahrradtour.
Sonstiges Das Angebot ist für den Käufer provisionsfrei!

...und falls Sie es noch nicht wissen: Wir sind das einzige Immobilienbüro in Lahr und Umgebung, das nach der DIN EN 15733 zertifiziert ist.

Des weiteren gehören wir auf der Basis einer unabhängigen Datenerhebung durch das Wirtschaftsmagazin "FOCUS" als einziges Immobilienbüro in Lahr und Umgebung zu den Top-Maklern in Deutschland.

Hier noch ein wichtiger Hinweis vorab:
Falls Sie Ihr Interesse per Mail bekunden bitten wir um Angabe Ihrer vollständigen Adresse mit Telefonnummer. Ohne diese Angaben können wir Ihnen leider keine Unterlagen zusenden und keinen Besichtigungstermin vereinbaren. Hierfür bitten wir um Ihr Verständnis.

Weitere Informationen über uns erhalten Sie auf unserer Homepage unter www.vergin-immobilien.de.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Michael Vergin 0 78 21 / 2 29 22
kontakt@vergin-immobilien.de

SIE HABEN NOCH FRAGEN?

Sie benötigen weitere Informationen zu diesem Objekt? Fordern Sie einfach über das Kontaktformular das Expose an.

Ich bin mit den Datenschutzbestimmungen einverstanden. *

Angaben mit * sind Pflichtfelder und müssen ausgefüllt werden.

Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren

Nicht gefunden

Das von Ihnen gesuchte Objekt existiert nicht, oder nicht mehr bzw. Ihre Suche ergab keine Treffer.

Schauen Sie sich gerne in unserem allgemeinen Immobilien-Portfolio um, oder kontaktieren Sie uns mit Ihrem Gesuch.

Ich bin mit der Datenschutzerklärung einverstanden.

Angaben mit * sind Pflichtfelder und müssen ausgefüllt werden.