in 77933 Lahr/Schwarzwald / Kuhbach

ALLE HÄUSER VERKAUFT - 6 attraktive Einfamilienhäuser als Doppelhaushälften - AL ...

ImmoNr5253 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte PLZ77933
OrtLahr/Schwarzwald / Kuhbach LandDeutschland
Wohnfläche153 m² Nutzfläche20 m²
Anzahl Zimmer6,5 Anzahl Schlafzimmer5
Anzahl Badezimmer1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl4
Stellplätze1 Freiplatz
1 Garage
TerrasseJa
Kaufpreis388.000 €
ImmoNr5253
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ77933
OrtLahr/Schwarzwald / Kuhbach
LandDeutschland
Wohnfläche153 m²
Nutzfläche20 m²
Anzahl Zimmer6,5
Anzahl Schlafzimmer5
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl4
Stellplätze1 Freiplatz
1 Garage
TerrasseJa
Kaufpreis388.000 €
Objektbeschreibung Zum Wohlfühlen für die junge Familie - für Sie entworfen!
Hier entsteht in Kürze ein attraktives Neubauprojekt mit 6 großzügigen Einfamilienhäusern als Doppelhaushälften am Ostrand von Lahr-Kuhbach.

Ideal für die junge Familie - reservieren Sie ein Haus bevor es andere tun!
Ausstattung Diese großzügigen und modernen Eigenheime zu attraktiven Preisen (ab € 388.000,00 inkl. Grundstück von 240 bis 320 m²) bieten viel Platz für die Familie und überzeugen mit einer sehr guten Ausstattung.
Dies sind u.a.
- 5,5 oder 6,5 Zimmer
- Wohnfläche von 133 m² oder 154 m²
- massiver Vollkeller
- voll ausgebautes Dachgeschoss
- Parkett- und/oder Vinylboden
- Fußbodenheizung
- elektrische Rollläden
- inkl. Garage und Stellplatz
- Terrasse und Garten
- inkl. Sonnenmarkise
Ein geschmackvolles Farbkonzept rundet das Angebot ab.

Die Häuser werden nach den Kriterien der aktuellen Energie-Einsparverordnung EnEV 2014 mit den Verschärfungen zum 01.01.2016 erstellt. Ebenfalls sind die Häuser mit einer umweltfreundlichen Heizungsanlage ausgestattet und halten das EEWärmeG 2015 ein.
In die Berechnung einbezogen werden neben den Dämmeigenschaften der Gebäudehülle auch die moderne, energiesparende Haustechnik. Die Häuser werden mit einer modernen Gasthermen- Heizung mit solarer Brauchwasserunterstützung beheizt.
Lage DIe Häuser befinden sich in guter Wohnlage am östlichen Ortsrand mit Anschluss an den Radweg nach Lahr. Von hier aus haben Sie kurze Wege in die Stadt und gleichfalls in die freie Natur. Ein idealer Ausgangspunkt zum wandern, joggen, walken oder zur Mountainbiketour.
Dies bedeutet eine hohe Wohnqualität zu einem vernünftigen Preis.

Lahr – Die Stadt zwischen Schwarzwald und Reben hat viel zu bieten. Sie liegt in einer der schönsten Regionen Baden-Württembergs. Inmitten der Rheinebene zwischen Weinbergen und Schwarzwald profitiert die Stadt von einer reizvollen Umgebung und einem angenehmen Klima. Das warme Klima und die fruchtbaren Böden haben die Region Baden für eine große Auswahl regionaler Produkte bekannt gemacht. Mit der Landesgartenschau 2018 hat die Stadt weiter an Attraktivität gewonnen.
Sonstiges Das Angebot ist für den Käufer provisionsfrei!

...und falls Sie es noch nicht wissen: Wir sind das einzige Immobilienbüro in Lahr und Umgebung, das nach der DIN EN 15733 zertifiziert ist.

Des weiteren gehören wir auf der Basis einer unabhängigen Datenerhebung durch das Wirtschaftsmagazin "FOCUS" als einziges Immobilienbüro in Lahr und Umgebung zu den Top-Maklern in Deutschland.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Michael Vergin 0 78 21 / 2 29 22
kontakt@vergin-immobilien.de

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