Großzügige und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung - für den Käufer provisionsfrei

Eckdaten

Ort:
Lahr
Objektart:
Wohnfläche:
72 qm
Befeuerung/ Energieträger:
Heizungsart:
Zentralheizung
Preis:
125.000,00 €
Zimmer:
2
Stellplatz:
1
Baujahr:
1992

Energieangaben

Ausweistyp *:
Verbrauchsausweis
Kennwert:
94.0 kWh/(a m²)
erstellt am:
29.11.2017
gültig bis:
29.11.2027


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter Energieverbrauchskennwert

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines Wohnhauses mit 12 Wohneinheiten in einer gepflegten Wohnanlage mit einem herrlichen grünen Innenhof. Ein großes Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich, 1 Schlafzimmer, Küche, Badezimmer mit Dusche und ein kleiner Balkon bieten ausreichend Platz für 2 Personen. Ein Stellplatz für ihr Auto steht in der Tiefgarage ebenfalls zur Verfügung.
Die Wohnung ist momentan noch vermietet.

Hier noch ein wichtiger Hinweis vorab:
Falls Sie Ihr Interesse per Mail bekunden bitten wir um Angabe Ihrer vollständigen Adresse mit Telefonnummer. Ohne diese Angaben können wir Ihnen leider keine Unterlagen zusenden und keinen Besichtigungstermin vereinbaren. Hierfür bitten wir um Ihr Verständnis.

...und falls Sie es noch nicht wissen: Wir sind das einzige Immobilienbüro in Lahr und Umgebung, das nach der DIN EN 15733 zertifiziert ist.

Des weiteren gehören wir auf der Basis einer unabhängigen Datenerhebung durch das Wirtschaftsmagazin "FOCUS" als eines von wenigen Immobilienbüros in Lahr und Umgebung zu den Top-Maklern in Deutschland.

Weitere Informationen über uns erhalten Sie auf unserer Homepage unter www.vergin-immobilien.de.

Lage

Lahr – Die Stadt zwischen Schwarzwald und Reben hat viel zu bieten. Sie liegt in einer der schönsten Regionen Baden-Württembergs. Inmitten der Rheinebene zwischen Weinbergen und Schwarzwald profitiert die Stadt von einer reizvollen Umgebung und einem angenehmen Klima. Das warme Klima und die fruchtbaren Böden haben die Region Baden für eine große Auswahl regionaler Produkte bekannt gemacht. Mit der Landesgartenschau 2018 hat die Stadt weiter an Attraktivität gewonnen.

Die Wohnung liegt im Lahrer Stadtteil Dinglingen. Von hier aus haben Sie kurze Wege zu Schulen, Stadtpark, Terrassenbad und Innnenstadt, aber auch zum Bahnhof und zur Autobahn. Eine Haltestelle des ÖPNV befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung

Eine großzügige Eingangsdiele und großzügige Zimmer in einem sehr gepflegten Zustand zeichnen diese Wohnung aus. Ferner verfügt die Wohnung über eine abgeschlossene Küche, ein helles Duschbad sowie über einen kleinen Balkon. Pflegeleichte Laminatböden im Wohn- und Schlafzimmer sowie in der Diele und Fliesenböden in der Küche und im Badezimmer.