Sehr schöne Wohnung für Einsteiger, Senioren oder Kapitalanleger - für den Käufer provisionsfrei

Eckdaten

Ort:
Neuried-Altenheim
Objektart:
Wohnfläche:
63 qm
Befeuerung/ Energieträger:
Öl
Heizungsart:
Zentralheizung
Preis:
145.000,00 €
Zimmer:
2
Stellplatz:
1
Baujahr:
1994

Energieangaben

Ausweistyp *:
Verbrauchsausweis
Kennwert:
132.0 kWh/(a m²)
erstellt am:
29.11.2017
gültig bis:
29.11.2027


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter Energieverbrauchskennwert

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in Ortsrandlage von Neuried-Altenheim.
Ein Wohnzimmer mit großer Fensterfläche, ein Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer und ein herrlicher überdachter Balkon mit Blick ins Grüne Richtung Westen sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre.
Ferner gehören zur Wohnung ein Kellerraum sowie ein Pkw-Stellplatz vor dem Haus.
Die Wohnung ist bereits frei und steht somit kurzfristig dem neuen Eigentümer zur Verfügung, sei es als Kapitalanleger zur Neuvermietung oder als Eigennutzer. Aber am besten Sie schauen sich die Wohnung selbst an und überzeugen sich von diesem sehr guten Angebot.

Hier noch ein wichtiger Hinweis vorab:
Falls Sie Ihr Interesse per Mail bekunden bitten wir um Angabe Ihrer vollständigen Adresse mit Telefonnummer. Ohne diese Angaben können wir Ihnen leider keine Unterlagen zusenden und keinen Besichtigungstermin vereinbaren. Hierfür bitten wir um Ihr Verständnis.

...und falls Sie es noch nicht wissen: Wir sind das einzige Immobilienbüro in Lahr und Umgebung, das nach der DIN EN 15733 zertifiziert ist.

Des weiteren gehören wir auf der Basis einer unabhängigen Datenerhebung durch das Wirtschaftsmagazin "FOCUS" als eines von wenigen Immobilienbüros in Lahr und Umgebung zu den Top-Maklern in Deutschland.

Weitere Informationen über uns erhalten Sie auf unserer Homepage unter www.vergin-immobilien.de.

Lage

Die Wohnung befindet sich in absolut ruhiger Ortsrandlage ohne jeglichen Durchgangsverkehr.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Arzt und Apotheke sind im Ort vorhanden und bequem auch zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen.

Ausstattung

Die Wohnung ist gepflegt und verfügt über helle Fliesenböden in Küche und Bad sowie Laminatboden im Wohnzimmer und Teppichboden im Schlafzimmer.
Das helle Badezimmer mit Fenster verfügt über Badewanne, Dusche mit Duschkabine sowie 2 Waschbecken.
Kurzum, Sie oder eventuelle Mieter brauchen nur noch einzuziehen.